البيع المبدئي ( قيد الانشاء )

  • للافراد

    البيع المبدئي ( قيد الانشاء )

    الاوراق المطلوبة:

    • العقد المبدئي.
    • رسالة عدم ممانعة من المطور .
    • عقد المبايعة بين المشتري والبائع .
    • نسخة صالحة من جواز المشتري والبائع.
    • نسخة من تاشيرة او الهوية والاقامة الاماراتية للمقيمين .

     

    رسوم دائرة الاراضي والاملاك :

    • 4 % من قيمة المبايعة + 40 درهم اماراتي .

     

    رسوم امين التسجيل العقاري :

    • 5,000 درهم اماراتي + 250 درهم (5% ضريبة) اذا كان سعر العقاري يساوي أو اكثر من 500,000 درهم اماراتي.
    • 3,500 درهم اماراتي + 175درهم (5% ضريبة) اذا كان سعر العقاري أقل من 500,000 درهم اماراتي.

     

    ملاحظة اذا تم حضور وكيل نيابتاً عن المالك الاصلي , تصبح الرسوم كالتالي:

    • 8 % من قيمة المبايعة .
    • 10,000 AED درهم اماراتي + 500 درهم (5% ضريبة) رسوم امين التسجيل العقاري.

     

    الشركات ذو المسؤولية المحدودة

    التسجيل المسبق

    • نسخة صالحة عن جواز سفر المالك .
    • نسخة صالحة عن جواز سفر المشتري .
    • العقد المبدئي الاصلي .
    • رسالة عدم ممانعة من المطور.
    • نسخة من الرخصة التجارية .
    • قرار مجلس الادارة و الوكالات.

    رسوم دائرة الاراضي والاملاك :

    • 4% من قيمة سعر المبايعة + 40 درهم اماراتي ( شيك مدير بأسم دائرة الاراضي و الاملاك) .

    رسوم امين التسجيل العقاري:

    • 5,000 درهم اماراتي + 250 درهم (5% ضريبة) اذا كان سعر العقاري يساوي أو اكثر من 500,000 درهم اماراتي.
    • 3,500 درهم اماراتي + 175درهم (5% ضريبة) اذا كان سعر العقاري أقل من 500,000 درهم اماراتي.

    ملاحظة اذا تم حضور وكيل نيابتاً عن المالك الاصلي , تصبح الرسوم كالتالي:

    • 8 % من قيمة المبايعة .
    • 10,000 AED درهم اماراتي + 500 درهم (5% ضريبة) رسوم امين التسجيل العقاري.

    شركات الاوفشور

    التسجيل المسبق

    • نسخة صالحة عن جواز سفر المالك.
    • نسخة صالحة عن جواز سفر المشتري.
    • العقد المبدئي الاصلي .
    • رسالة عدم ممانعة من جافزا او المناطق الحرة من اجل الشراء فقط !
    • شهادة التأسيس .
    • عقد التأسيس مترجم للغة العربية .
    • شهادة تولي مناصب.
    • رسالة حسن سيرة وسلوك مختومة من سلطة شركات الاوفشور ( جافزا , دي ام سي سي ).
    • قرار مجلس الادارة و الوكالات .

    رسوم دائرة الاراضي والاملاك :

    • 4% من قيمة سعر المبايعة + 40 درهم اماراتي ( شيك مدير بأسم دائرة الاراضي و الاملاك) .

    رسوم امين التسجيل العقاري:

    • 5,000 درهم اماراتي + 250 درهم (5% ضريبة) اذا كان سعر العقاري يساوي أو اكثر من 500,000 درهم اماراتي.
    • 3,500 درهم اماراتي + 175درهم (5% ضريبة) اذا كان سعر العقاري أقل من 500,000 درهم اماراتي.

    ملاحظة اذا تم حضور وكيل نيابتاً عن المالك الاصلي , تصبح الرسوم كالتالي:

    • 8 % من قيمة المبايعة.
    • 10,000 AED درهم اماراتي + 500 درهم (5% ضريبة) رسوم امين التسجيل العقاري.


    ملاحظة : مدة صلاحية شهادة تولي المناصب

    مصدرة من داخل الدولة : للبيع 30 يوم وللشراء 180 يوم

    مصدرة من خارج الدولة : للبيع 90 يوم وللشراء 180 يوم

  • 44256666 971+

    اتصل بنا

    Your Name * اسمك: (مطلوب )

    Your Email * البريد الإلكتروني: (مطلوب;

    Subject * موضوع

    Your Messageرسالتك

    Input this code:إدخال هذا الرمز:captcha

    .