تقييد عقار

  • الخطوة الاولى لتقييد (عقار مرهون)

    الاوراق المطلوبة :

    • الاوراق المطلوبة .
    • اصدار رسالة لا مانع من المطور ,اذا كان العقار موجود في مناطق التملك الحر .
    • اصدار رسالة منفصلة من قبل البنك أو المطور لما تبقى من المبلغ المستحق من قبل المالك الحالي.
    • الهوية الاماراتية لجميع الاطراف المعنية او جواز السفر لغير المقيمين في الدولة.
    • توقيع اتفاقية البيع من طرف البائع.
    • ثلاث شيكات مدير موزعة على الشكل الاتي:
      • شيك بأسم البنك للقيمة المتبقية من المبلغ المستحق.
      • شيك بأسم المشتري للقيمة المتبقية .
      • شيك بأسم دائرة الاراضي و الاملاك لرسوم نقل الملكية .

    رسوم دائرة الاراضي و الاملاك :

    • 4% من قيمة سعر المبايعة بأسم دائرة الاراضي و الاملاك .
    • 580 درهم اماراتي لسند الملكية ان كانت شقةفيلا , او 430 درهم اماراتي اذا كانت .
    • 100 درهم اماراتي لخريطة الارض ( اختياري ) .

    رسوم امين التسجيل العقاري :

    • 4000 درهم اماراتي + 200 درهم (5% ضريبة) رسم امين التسجيل اذا كان سعر المبايعة للعقار المكتمل اكثر من 500.000 درهم اماراتي
      و 5000 درهم اماراتي اذا كان العقار قيد الانشاء .
    • 2000 درهم اماراتي + 100 درهم (5% ضريبة) رسم امين التسجيل اذا كان سعر المبايعة للعقار المكتمل اقل من 500.000 درهم اماراتي
      و 3500 درهم اماراتي اذا كان العقار قيد الانشاء.
    • 1520 درهم اماراتي لاجراء عملية التقييد .

    الخطوة الثانية : فك الرهن و اجراء البيع

    الاوراق المطلوبة :

    • سند الملكية الاصلي .
    • رسالة فك الرهن العقاري من البنك .
    • يتم الانتهاء من الصفقة في وقت لاحق عن طريق الدخول في الصفقة النهائية (مثل بيع وتسجيل عقود الإيجار المنتهي مع مالك السفينة / التأجير التمويلي).

    الرسوم :

    • ,290 درهم اماراتي رسوم فك الرهن للبنوك العادية , اما في حال كان البنك اسلامي فالمبلغ هو 1,560 درهم اماراتي .
  • 44256666 971+

    اتصل بنا

    Your Name * اسمك: (مطلوب )

    Your Email * البريد الإلكتروني: (مطلوب;

    Subject * موضوع

    Your Messageرسالتك

    Input this code:إدخال هذا الرمز:captcha

    .